سلام ، آیا این بازدید اول شماست ؟ یا
صفحه 2 از 3 نخستنخست 123 آخرینآخرین
نمایش نتایج: از 11 به 20 از 26

موضوع: اسکان اولیه و ثانویه

  1. Top | #11

    تاریخ عضویت
    11 2014
    نوشته ها
    342
    محل سکونت
    Melbourne
    تخصص
    .Net Developer
    میزان امتیاز
    404
    با توجه به اینکه در اجاره دادن در استرالیا، درخواست ها امتیاز بندی میشه و عواملی مثل داشتن کار، سابقه اجاره قبلی و گواهینامه استرالیایی و حساب بالای 30 هزار موجودی از عوامل تشکیل دهنده امتیاز هستند و ما تازه واردها معمولا کمترین این امتیاز ها رو داریم، داشتن یک قرارداد که نشون بده یک کار و منبع درآمد ریموت توی ایران داریم شاید بتونه در افزایش امتیاز مفید باشه، دوستان با تجربه این رو تایید می کنند؟
    GRANT: 19 Nov 2015
    LAND: 27 Mar 2016
    Job: 26 Apr 2016


  2. Top | #12

    تاریخ عضویت
    07 2015
    نوشته ها
    72
    تخصص
    مهندس
    میزان امتیاز
    75
    وقتی شما بتونی ثابت کنی که کار داری، خب امتیازش رو هم میاری دیگه! مهم نیست که حتما" کار شما توی استرالیا باشه. فقط باید ثابت کنید که مشغول هستید. ترجمه فیش حقوقی جدید، نامه اشتغال به کار و...
    اون امتیاز برای بالای 30 هزار دلار رو هم من جایی ندیدم(حداقل تو پرث که نیست). بیشتر مدارک هویتی امتیاز آوره. ما پرینت حسابی که ارائه کردیم خیلی کمتر از 30 هزارتا بود.
    کلا" الان که بازار مسکن کمی افت کرده، خونه پیدا کردن راحت تر شده.
    قرارداد اول ما 6 ماهه بود و برای تمدید 6 ماه دوم حتی 20 دلار هم تونستیم از قیمت اجاره کم کنیم.



    Sent from my SM-N9005 using Tapatalk

  3. 3 کاربر مقابل از Mint عزیز به خاطر این پست مفید تشکر کرده اند .

    Mehnoosh-Mohamad (2015/09/06),mehran (2015/08/30),saharb66 (2015/08/30)

  4. Top | #13

    تاریخ عضویت
    08 2015
    نوشته ها
    60
    تخصص
    برنامه نویس
    میزان امتیاز
    15
    چون برای اولین بار میرم، اطلاعات زیادی از نحوه اجاره خونه و شرایطشون ندارم.
    همش فک میکنم یه چمدون بار می برم و یه خونه ی خالی بهم میدن که نه تلویزیون، نه گاز نه یخچال و نه حتی موکت داره. و من باید همینطور روی کاشی دراز کش بمونم!

    خونه های استرالیا برای زن و شوهر، به چه صورت داده میشه؟ مبله هستن ؟
    اصلا یه زن و شوهر، خونه اجاره کنن بهتره یا توی بک پکر بمونن؟

  5. کاربر مقابل از afshin_zavar عزیز به خاطر این پست مفید تشکر کرده است:

    saharb66 (2015/09/03)

  6. Top | #14

    تاریخ عضویت
    08 2015
    نوشته ها
    22
    محل سکونت
    Perth
    تخصص
    Electronic Engineer
    میزان امتیاز
    36
    در مورد اسکان ثانویه صحبتی در گروه تلگرام شد که اینجا هم برای ارشیو و استفاده سایرین قرار میدم:

    اينجا يه سايت هست به ادرس https://m.realestate.com.au/
    توى قسمت rent ميريد و بسته به ادرس، قيمت و مبله بودن خونه فيلتر واسه سرچ ميذارين. مشخصات و عكس خونه ها رو ميتونين ببينين، وقتى از خونه اى خوشتون اومد بايد ببينين كى تاريخ واسه inspection يا بازديد خونه هست بعضى هاش تاريخ داره بعضى هاش شما با شماره تلفن و اسم و ايميل تون وقت ميگيرين.. روز اينسپكشن بايد به موقع بريد و خونه رو ببينين عموما يه ربع وقت ميدن.. وقتى بعد از بازديد مطمئن شديد كه از خونه اى خوشتون اومده بايد يه application form پر كنين، ما اولين فرمى كه پر كرديم خونه رو هم گرفتيم، توى فرم شغل هاى ايرانمون رو وارد كرديم دوستامون لطف كردن و به عنوان رفرنس اطلاعاتشون رو وارد كرديم، يه كپى از bank statements مون هم روى اپليكيشن گذاشتيم كه ضرورى نيست ولى ما براى اينكه خيالمون راحت باشه خونه رو ميگيريم گذاشتيم، بعد ديگه آژانس تصميم ميگيره و بايد منتظر بمونين كه اپليكيشن رو قبول كنند..
    اينكه حضورا بريد و فرم رو تحويل بدين به نظر من تاثير داره همين كه ظاهر شما رو ببينن هم اينكه اگه متأهل هستين هر دو نفرتون رو ببينن خيلى بهتر هست..


    اينكه چرا انقد طول ميكشه خونه بگيرين براى ما قضيه اين بود كه خونه ها يكم با عكسا متفاوت بودن و خيلى خونه ديديم تا بالاخره يكى رو پسنديديم..


    خيلى خوبه كه خونه اول رو شش ماهه بگيرين ، بسته به زمان اومدنتون ممكنه راحت باتون قرارداد شش ماهه ببندن به هر حال بعد از شش ماه اگه راضى بودين كه تمديد ميكنين اگه نه جابجا ميشين اين بار محله ها رو بهتر ميشناسين و ديد بهتري از شرايط خونه ها داريد.

  7. کاربر مقابل از beni67 عزیز به خاطر این پست مفید تشکر کرده است:

    cinere (2016/04/13)

  8. Top | #15

    تاریخ عضویت
    08 2015
    نوشته ها
    22
    محل سکونت
    Perth
    تخصص
    Electronic Engineer
    میزان امتیاز
    36
    موقع خونه گرفتن به غير از شرايط عمومى كه دسترسى محلى چطور باشه، خونه مبله باشه يا نه يه ريزه كارى هايى رو هم دقت كنين پاتوق ابورجينال ها رو تو شهر پيدا كنين و محله هايى كه توش بار و پاب زياد هست و سعى كنين اون محله ها خونه نگيرين كه دردسر كمترى داشته باشين.


    من خودم با اجاق گاز برقى مشكلى ندارم ولى خيلى ها ترجيح ميدن اجاق گازشون شعله اى باشه حواستون به اين قضيه هم باشه.


    اگه خونه تون ايركان air conditioner نداشت حواستون باشه كه پنجره به اندازه كافى داشته باشه و پنجره ها تورى داشته باشن


    وقتى وارد خونه ميشين قبل از تميزكارى يا باز كردن وسايلتون فرمى كه آژانس بتون ميده رو با دقت پر كنين و از همه ايراداي خونه يا وسايل عكس بگيرين كه بعدا موقع پس گرفتن پول پيش خونه دچار مشكل نشين..


    اينجا همه مسىوليتهاى خونه با اژانس هست و شما اصلا صاحبخونه ها رو نميبينين، پس هر موقع تو خونه هر مشكلى پيش مياد سريع به آژانس اطلاع بدين بدون پرداخت هزينه اى هر تعميرات يا تعويضى اگه لازم باشه انجام ميدن براتون..


    هفته اول حواستون باشه اگه سوسكى چيزى ديدين سريع اطلاع بدين تا قبل از اينكه وسايلتون باز كنين براتون سمپاشى انجام بدن..


    موقع خونه گرفتن به قضيه ويو خيلى دقت كنين ������ چند ماهه اول بيشتر تو خونه خواهيد بود افسردگى نگيرين.. و يه موضوع ديگه اينكه حواستون باشه خيلى نزديك به مسير اتوبان و يا قطارها نباشين كه بعدا سروصداي زياد اذيتتون نكنه..

    برای گرمتر بودن خونه و کم کردن مصرف انرژی و هزینه برق اينكه طبقه هاى وسط خونه بگيرين و ديوارهاى خونه همسايگي داشته باشن خيلى كمك ميده گرمايش بهتر باشه..

    یه موضوع دیگه هم در مورد خونه های مبله دقت کنین که ماشین لباسشویی داخل خونه هست یا روی ساختمون و با بقیه همسایه ها شر هست که بعدا سوپرایز نشین..
    ویرایش توسط beni67 : 2016/04/13 در ساعت 06:37 PM

  9. 3 کاربر مقابل از beni67 عزیز به خاطر این پست مفید تشکر کرده اند .

    aliie62 (2016/12/23),cinere (2016/04/13),mehran (2016/04/13)

  10. Top | #16

    تاریخ عضویت
    08 2015
    نوشته ها
    22
    محل سکونت
    Perth
    تخصص
    Electronic Engineer
    میزان امتیاز
    36
    برای موقت شاید بتونین به قول خودتون در بک پکر ها بمونین ولی مسلما بایستی بالاخره خونه اجاره کنین حالا یا خونه شر یا خونه مستقل.. در مورد وسایل خونه هم نگران نباشین خونه های مبله تقریبا اکثر چیزای مورد نیاز رو خواهند داشت.. دو پست قبلی رو برای اسکان ثانویه مطالعه کنین..


    نقل قول نوشته اصلی توسط afshin_zavar نمایش پست ها
    چون برای اولین بار میرم، اطلاعات زیادی از نحوه اجاره خونه و شرایطشون ندارم.
    همش فک میکنم یه چمدون بار می برم و یه خونه ی خالی بهم میدن که نه تلویزیون، نه گاز نه یخچال و نه حتی موکت داره. و من باید همینطور روی کاشی دراز کش بمونم!

    خونه های استرالیا برای زن و شوهر، به چه صورت داده میشه؟ مبله هستن ؟
    اصلا یه زن و شوهر، خونه اجاره کنن بهتره یا توی بک پکر بمونن؟

  11. Top | #17

    تاریخ عضویت
    05 2015
    نوشته ها
    180
    میزان امتیاز
    380
    ادامه صحبت های مطرح شده ت تلگرام:

    اين نكاتي كه مطرح شد براي اجاره خونه به صورت رسمي هست.
    خونه رو هر جور بهتون تحويل بدن همون حورم ميخوان.

    اون فرمي كه اول ورود لهتون ميدن توش تمام نقص ها و نكات خونه رو نوشته
    سه روز فرصت داريد كه بخونيد اگه همه كامنت هاشون درست بود كه هيچ
    اگه نه خودتون كامنت بزاريد كه فلان نشكل هست و ذكر نشده.
    خيلي دقيق نگاه كنيد كه موقع تحويل گرفتن هم خيلي دقيق نگاه ميكنن.

    بش ميگن Entry Condition Report

    براي دوستانيكه اول ميان مخصوصا مجردا شايد نياز نباشه اينجا رفت. براي سيو پول بهتره رفت تو خونه هاي شير با حتي اتاق شير.
    كه واقعا سختي مهاجرت يكيش هميناس.
    هاستل هاي ٦تا ١٢ تخته هست تو هر اتاق از ادماي مختلف
    تختاي ٢-٣ طبقه
    تا اتاق هاي شير ٢-٣ تخته.

    براي اينكه سختي كارو بفهميد شبي كه فرداش من امتحان ايلتس داشتم اينجا تو يكي ازاين هاستل ها هم اتاقيا مست كرده بودن سرو صدا نميزاشتن بخوابم
    و مست بودن همون جا تو اتاق دسشويي كردن
    عذرخواهي از جمع!
    ساعت ٤ صب بساطمو جمع كردم و زدم بيرون تا صبح كه امتحان شروع بشه! براي چند روز اول شايد هاستل بد نباشه ولي خونه شير با يکي دونفر ديگه بهتره.
    براي پيدا كردن اين خونه ها
    تو سايت gumtree.com.au بريد
    اونجا دايره المعارف استرالياس كه همه چي توشه
    اتاق هم اونجا پيدا ميشه.
    خيلي بهتره كه صابخونه تو همون خونه باشه و يه اتاقشو شما ور داريد.
    تو سايت ميريد سابرب رو ميزنيد قيمتو ميزنيد و اتاق سرچ ميكنيد
    به ليست مياد و ميريد ميبينيد.
    من بعد از دیدن 10 تا خونه بالاخره یه دونه گیر اوردم. يه اتاق از يه خونه دوخوابه گرفتم كه صابخونه تو مستر بود
    خيلي خانم نايس و مهربوني بود
    كار ميكرد و كم همو ميديديم ولي هم اون تميز بود هم من
    و حقيقتا تو اون مدت خوب بود همه چي.
    خونه قرنيشد بود و ميشد پخت و پز كنم
    قرارمونم اين بود كه اگه هر كي نخواست بمونه دوهفته نوتيس بده و تمام.

    پس گام تري رو فراموش نكنيد.
    ویرایش توسط cinere : 2016/04/13 در ساعت 07:24 PM
    PTE-A Brisbane(25/07/2015): L70/R79/S65/W82 ->Proficient
    EOI Submitted 189 - 60 Points: 27/07/2015
    Invitation: 07/09/2015
    Lodge: 13/09/2015
    Visa Granted: 28/11/2015


  12. 3 کاربر مقابل از cinere عزیز به خاطر این پست مفید تشکر کرده اند .

    afshin_zavar (2016/04/13),aliie62 (2016/05/01),beni67 (2016/04/13)

  13. Top | #18

    تاریخ عضویت
    08 2015
    نوشته ها
    60
    تخصص
    برنامه نویس
    میزان امتیاز
    15
    خیلی عجیبه!
    هشت شب هتل رو از سایت آزانس چک میکنم، قیمت میشه 1001 دلار استرالیا که سایت آژانس میگه 2/100 تومن در حالیکه اگه بخوام از طریق صرافی پول بریزم حدود 2/900 میشه!
    خونه موقت که هشت شب مثلا 850 دلار استرالیا باشه رو صرافی ها حدود 2/500 تومن میگن!
    یعنی درسته که هتل 1000 دلار میشه و خونه ی موقت 850 دلار اما توی تبدیل به ریال، هتل ارزونتر تموم میشه

  14. Top | #19

    تاریخ عضویت
    06 2016
    نوشته ها
    3
    تخصص
    مهندس عمران
    میزان امتیاز
    0
    با سلام به همه دوستان

    من و همسرم از تاریخ 5 جولای به مدت 5 هفته داریم میریم ایران و میخوایم خونمون رو اجاره بدیم. آپارتمان ما یک خوابه نو و تمیز هست (طبعا با وسایل کامل) واقع در ضلع شمالی UNSW. از اونجایی که خود ما هم بدو ورود به همین شکل برای مدت یک ماه از یک زوج ایرانی خونه اجاره کردیم به نظرم فرصت خوبیه برای دانشجوهایی که از ایران میان وحدودا یک ماه فرصت لازم دارن تا جای مناسبی پیدا کنن. ضمنا تا دانشگاه سیدنی و UTS هم بیست دقیقه با اتوبوس راه هست.

    اگر تمایل داشتین لطفا خصوصی پیام بذارین.

    ممنون

  15. Top | #20

    تاریخ عضویت
    06 2016
    نوشته ها
    6
    تخصص
    مهندسی نرم افزار
    میزان امتیاز
    0

صفحه 2 از 3 نخستنخست 123 آخرینآخرین

مجوز های ارسال و ویرایش

  • شما نمیتوانید موضوع جدیدی ارسال کنید
  • شما امکان ارسال پاسخ را ندارید
  • شما نمیتوانید فایل پیوست کنید.
  • شما نمیتوانید پست های خود را ویرایش کنید
  •